APPARTEMENT T4 SAINT-JULIEN

La description

EXCLUSIVITÉ ! Saint Julien en Genevois : Emplacement calme et recherché, dans une résidence très récente de 2020 à seulement 5 minutes de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, BUS direction Genève, commerces. Bel appartement T4 de 94.00 m² en rez-de-chaussée. Très bon état général, beaucoup de potentiel, cuisine neuve équipée et fonctionnelle, ouverte sur un généreux séjour de 41.00 m² avec accès à une large terrasse agréable de 15m², sans vis-à-vis, 1 belle chambre avec une salle d’eau et un accès directe à la terrasse de 5 m², 2 Chambres spacieuse, salle de bain avec baignoire, 2 WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage souterrain en supplément du prix. Copropriété propre et sécurisée, parking collectif, facile de stationnement ainsi qu’une cave pour compléter le bien. Pas de procédure de copro. Faibles charges : 1’992€ / an (tout compris). Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal frontaliers Honoraires charge vendeur HTS TRANSACTION – Wilfried TCHIBOZO – [Coordonnées masquées] – Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier – RSAC N° 884 078 783 (EI) – Ville du greffe : THONON LES BAINS – Plus d’informations sur notre site *** – Réf annonce: 7502213305 – Référence annonce : 7502213305 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2019 (abonnements compris)